За последние несколько лет во многих итальянских городах появились объявления о продаже домов всего за 1 евро.
Жаждущие легкой прибыли иностранцы устремились в страну, чтобы заключить сделку о выгодной покупке недвижимости. Таких продаж зарегистрировано уже несколько тысяч.
Однако тем, кого привлекли небывало низкие цены, нужно проявлять больше бдительности.
Первая причина для волнения — стоимость обязательного ремонта. Он вместе с материалами обойдется в несколько десятков тысяч евро. Эксперты предлагают просто подумать о том, что если кто-то продает дом за 1 евро, то понятно, в каком тот состоянии, а значит, именно покупателю придется приводить его в порядок.
Местные власти хотят возродить город, поэтому и ставят «смешную цену». Но затем требуют, чтобы недвижимость была отремонтирована в очень короткие сроки.
Второе. Рассчитывать на то, что удастся купить за 1 евро, честно говоря, не стоит. 1 евро — это первоначальная цена лота. Далее — аукцион, участники делают ставки, стоимость повышается и в итоге реально составляет 5 000 евро, а в некоторых случаях и все 20 000.
Третья причина проявить беспокойство и аккуратность — штрафы для покупателей, которые не успели завершить ремонт вовремя.
Четвертое: часто от клиентов требуют внести депозит в размере 5 000 евро. Он может внезапно сгореть по самым разным причинам — внимательно читайте контракт.
Пятое: можно получить наказание в виде штрафа за то, что новым владельцам в большинстве случаев ставится условие переехать и жить в доме, или же открыть там бизнес, а не просто нанять рабочих-строителей. Этот пункт выполняется редко со всеми вытекающими последствиями.
Вот поэтому счастливчиков, у которых получилось приобрести дом в итальянской глубинке по нереально низкой цене, сэкономить и довести дело до конца, избежав при этом санкций и штрафов, считанные единицы.
© TURIZM.RU
Дата публикации: 12.11.2021
